Appartement à vendre 9 pièces • 146.12 m² Vannes

À vendre à Vannes centre-ville, dans le quartier recherché de Saint-Patern, immeuble de rapport de 146,12 m² composé de 4 appartements entièrement rénovés. Une opportunité idéale pour un investissement locatif à l’année ou saisonnier, au cœur de Vannes, dans le Morbihan. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié pour un investissement immobilier patrimonial. Le quartier Saint-Patern, au cœur de la vie vannetaise, permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services, transports et du centre historique. L’immeuble développe une surface totale de 146,12 m² et comprend 4 appartements rénovés avec goût, en excellent état. Sa configuration offre la possibilité d’envisager différentes stratégies d’exploitation : location à l’année, location meublée ou location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété. Le bien dispose également d’un garage de 18 m², d’une cave et d’un patio, des équipements particulièrement appréciables pour un immeuble situé en centre-ville. Cet immeuble de rapport à Vannes centre-ville représente une solution intéressante pour un investisseur recherchant plusieurs logements dans un même ensemble et souhaitant développer un patrimoine immobilier dans une ville dynamique du Morbihan. La rénovation des appartements, l’emplacement en centre-ville et les annexes constituent des atouts pour une stratégie locative diversifiée. Caractéristiques : Vannes centre-ville – quartier Saint-Patern Immeuble de rapport 4 appartements entièrement rénovés Surface totale : 146,12 m² Garage : 18 m² Cave Patio Copropriété Location à l’année ou saisonnière envisageable selon réglementation Excellent état Un emplacement recherché pour un investissement immobilier au cœur de Vannes, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier historique Saint-Patern.