Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m² Vannes

AIM Immobilier Vannes vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové de 84 m², idéalement situé à Vannes, à proximité immédiate du port et du centre-ville. Au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise à pied. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, desservant harmonieusement les différents espaces de vie. L’espace jour, particulièrement lumineux et convivial, se compose d’un agréable séjour-salon avec salle à manger, prolongé par une terrasse, véritable atout pour profiter d’un extérieur en plein cœur de Vannes tout en bénéficiant d'une vue sur le port et ses bateaux.. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est neuve et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Cet ensemble offre un espace contemporain, fonctionnel et chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Vannes. La partie nuit, bien distincte de l’espace de réception, propose trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, des proches ou d’aménager facilement un bureau selon les besoins. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une cave privative et une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien, particulièrement recherchées dans ce secteur central de Vannes. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VANNES L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du port de Vannes. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre facilement le port, les quais, le centre historique et les commerces du centre-ville à pied. Restaurants, cafés, marché, boutiques, écoles et services sont accessibles rapidement, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Vannes, ville emblématique du Golfe du Morbihan, séduit par son patrimoine historique, ses remparts, son port de plaisance et son environnement naturel exceptionnel. Cet appartement constitue ainsi une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien rénové, avec extérieur, stationnement et trois chambres, tout en bénéficiant d’un emplacement central. LES ATOUTS Appartement entièrement rénové Surface d’environ 84 m² 3 chambres Séjour-salon avec salle à manger Cuisine neuve ouverte, aménagée et équipée Terrasse Salle d’eau Toilettes séparées Cave Parking 1er étage Petite copropriété bien entretenue Port de Vannes à proximité immédiate Centre-ville et commerces accessibles à pied Un appartement élégant, fonctionnel et entièrement rénové, réunissant les critères les plus recherchés : emplacement central, terrasse, trois chambres, parking et qualité de rénovation. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Vannes et du Golfe du Morbihan. AIM Immobilier Vannes – Agence immobilière spécialisée dans les biens de qualité à Vannes et dans le Golfe du Morbihan.