Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Vannes
Prix au m² : 2 496 € / m²
Référence YZAIA
Description du bien
SITUÉ À ENVIRON 2 KM DU PORT DE VANNES, CETTE CONSTRUCTION MITOYENNE D’UN CÔTÉ OFFRE ENVIRON 120 M² HABITABLES, RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX. DISTRIBUTION INTÉRIEURE : REZ-DE-CHAUSSÉE : ENVIRON 65 M² SALLE / BUREAU D’ENVIRON 20 M² CUISINE / ESPACE DE TRAVAIL AVEC PASSE-PLAT ET CHAMBRE FROIDE ESPACE SANITAIRE AVEC DEUX WC ÉTAGE : ENVIRON 65 M² SUR DALLE BÉTON SALLE DE RÉCEPTION AVEC POINT D’EAU EXTÉRIEUR : TERRASSE D’ENVIRON 50 M² CONFORT ET TECHNIQUE: CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM CONSTRUCTION EN PIERRE AVEC FAÇADE ENDUITE ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT UN BIEN PARTICULIER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION. SA CONFIGURATION PERMET NOTAMMENT D’ENVISAGER UNE DIVISION EN JUSQU’À 4 LOTS, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS ET CONTRAINTES TECHNIQUES EN VIGUEUR. UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF, DE DIVISION OU ENCORE D’ACHAT / REVENTE. DES TRAVAUX SERONT NÉCESSAIRES AFIN DE RÉAMÉNAGER ET DE VALORISER L’ENSEMBLE DU BIEN SELON LE PROJET ENVISAGÉ. UN BIEN À FORT POTENTIEL, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU PORT DE VANNES, QUI S’ADRESSERA AUSSI BIEN À UN INVESTISSEUR QU’À UN MARCHAND DE BIENS OU À UN PORTEUR DE PROJET À LA RECHERCHE D’UN BIEN ATYPIQUE À TRANSFORMER. L’ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 496 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98518 €
