Propriete à vendre 12 pièces • 6 chambres • 243 m² Vannes

Une longère en pierre, deux maisons, deux ambiances ... Aux portes de Vannes, à Theix-Noyalo, au cœur d'un hameau paisible, cette ancienne longère en pierre entièrement rénovée abrite non pas une, mais deux maisons. Indépendantes et nées d'une même exigence, elles ont pourtant chacune leur propre personnalité. D'un côté, une maison chaleureuse et enveloppante, où la pierre se dévoile et où l'on aime se retrouver. À l'étage, des fenêtres XXL font entrer la lumière et la nature jusque dans les chambres : un véritable effet dedans-dehors. On s'y installe pour lire, méditer ou simplement se détendre face à la campagne. De l'autre, une maison plus contemporaine, baignée de lumière, aux lignes épurées, qui profite de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative. Deux atmosphères qui se complètent sans jamais se ressembler, portées par un même esprit : « Ici, le design n'est jamais démonstratif. Il accompagne le lieu, respecte son âme et sublime l'existant. Chaque détail a été imaginé pour laisser circuler la lumière, les regards… et cette sensation de bien-être qui ne s'explique pas vraiment. » Deux maisons en une, c'est aussi une rare liberté d'usage. On peut vivre dans l'une et faire de l'autre un gîte, accueillir parents, enfants ou amis en préservant l'intimité de chacun, imaginer un coliving entre amis ou installer son espace de travail à quelques pas de chez soi… Recevoir, s'isoler, travailler, se retrouver : chacun y trouve son rythme, sans contrainte. Menée avec exigence dans une démarche écologique, la rénovation révèle une architecture discrète où matières naturelles, volumes et perspectives dialoguent avec simplicité. Des dépendances encore à imaginer et un jardin ouvert sur la campagne complètent cet ensemble singulier, prêt à accueillir de nouveaux projets. Côté nature, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à une boucle de randonnée pédestre. Le chemin ombragé traverse plusieurs petits cours d'eau et longe le bassin versant qui alimente l'étang de Brural et la rivière de Noyalo, jusqu'au golfe du Morbihan. C'est une balade où l'eau vous accompagne à chaque pas. Un lieu où le calme, la lumière et l'architecture dessinent, sans le dire, une autre façon de vivre. #longere #longerebretonne #maisonenpierre #renovationecologique #vannes #theixnoyalo #golfedumorbihan #morbihan #bretagnesud #immobilierbretagne #maisondecaractere #maisonbigenerationnelle #gite #coliving #teletravail #vivrealacampagne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr