Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.71 m² Vannes

'LENZO' – APPARTEMENT 2 PIÈCES, BALCON PLEIN SUD & PARKING À VANNES - SECTEUR GARE 42 M² – 3E ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCON 7 M² – PLEIN SUD – PARKING PRIVATIF Vous recherchez un appartement T2 à vendre à Vannes , proche de la gare et du centre-ville ? Découvrez LENZO , un appartement récent de 42 m² , situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2020, dans le secteur de la gare de Vannes , quartier dynamique et en plein développement. Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un balcon de 7 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis , ainsi que d'une place de stationnement privative . VANNES GARE – UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans le quartier de la gare de Vannes , l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et calme. La proximité de la gare SNCF de Vannes , du centre-ville, des commerces, services et transports en fait une localisation particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vannes . UN APPARTEMENT RÉCENT, LUMINEUX & FONCTIONNEL D'une surface de 42 m² , ce T2 offre une distribution particulièrement agréable. L'entrée dessert un WC indépendant avant de rejoindre une belle pièce de vie de 20 m² , lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine SO-COOC , aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace avec une table de repas intégrée . BALCON PLEIN SUD & SANS VIS-À-VIS Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie s'ouvre directement sur un balcon de 7 m² exposé plein Sud . Un espace extérieur agréable bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis , idéal pour profiter des beaux jours. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'appartement dispose d'une chambre de 11,50 m . Une salle d'eau attenante avec douche complète cet espace nuit. RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE 2020 CONSTRUCTION 2020 RÉSIDENCE SÉCURISÉE SOUS GARANTIE DÉCENNALE ASCENSEUR ACCÈS PAR BADGE PARKING SÉCURISÉ PAR BARRIÈRE Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. INFORMATION : CHARGES : ENVIRON 50 € / MOIS TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 750 € / AN Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un T2 à Vannes , d'un appartement récent proche de la gare de Vannes , d'un premier achat , d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif à Vannes . Son balcon plein Sud, son ascenseur, son parking privatif et sa résidence récente en font un bien particulièrement complet sur le marché vannetais. RÉF. #LENZO À VISITER AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER