Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Lorient
Prix au m² : 3 445 € / m²
Référence 638
Description du bien
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent en EXCLUSIVITÉ : Nichée dans le quartier recherché de Kerentrech, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, sur une parcelle intimiste de 465 m². Issue de deux périodes de construction (fin XIXe siècle pour la première partie, complétée dans les années 1930), elle séduit par son authenticité et son évolution harmonieuse au fil du temps. Son architecture lui confère une véritable identité, mêlant charme de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. L’espace de vie, d’environ 40 m², se compose d’une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon plus intimiste, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine avec accès à une véranda vient compléter cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu’une chaufferie apportent un confort de vie appréciable, complétés par des WC indépendants. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une vaste salle de jeux, un dressing, un bureau et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins (famille, télétravail, loisirs). Wc séparé. Le second niveau propose un double grenier, dont une partie déjà rénovée, laissant entrevoir un potentiel d’agrandissement d’environ 20 m² supplémentaires de surface habitable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et confidentiel, avec un jardin agréable et deux garages fermés, accessibles à la fois depuis la rue et le jardin — un atout rare en cœur de quartier. Avec une surface habitable d’environ 145 m², cette maison représente une opportunité unique, alliant emplacement, caractère et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour toute information complémentaire !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 465 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kerentrech Keryado à Lorient
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 445 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164298 €
