Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.62 m² Lorient

Votre conseillère Noovimo Anne SALAÜN SOUBIGOU 06 81 35 61 48 asalaun@noovimo.fr vous propose : Au cœur du centre-ville de Lorient, cet appartement lumineux de 85,6 m² occupe seul son étage dans un immeuble des années 1950, au calme.Derrière une large porte d’entrée d’origine en bois massif, l’appartement se compose de quatre pièces principales. Un salon-séjour de 28,6 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue l’espace de vie principal. Sa belle hauteur sous plafond, le parquet massif et les éléments anciens conservés donnent à cette pièce une identité particulière.La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie et complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.L’espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 13 m², toutes deux équipées de rangements. Le logement bénéficie d’une double exposition nord-sud, de grandes surfaces vitrées et d’une vue dégagée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.Un garage fermé et une cave complètent l’ensemble.Situé dans une rue calme du centre-ville de Lorient, l’appartement bénéficie d’un environnement central avec commerces, services et transports accessibles à proximité immédiate. Sa position traversante, la vue dégagée et ses larges ouvertures apportent une bonne luminosité naturelle.L’appartement est annoncé sans travaux à prévoir.Les Accès* Commerces et services du centre-ville : à proximité immédiate, accessibles à pied* Transports en commun : à proximité immédiate* Gare de Lorient : accessible rapidement à pied * Commodités du quotidien : accessibles en quelques minutes à piedPoints remarquables* Appartement occupant seul l’intégralité du deuxième étage* Petite copropriété et rue calme en plein centre-ville de Lorient* Éléments anciens préservés : parquet massif, soubassements, grandes ouvertures et porte d’origine en bois massif* Garage fermé et cave, des annexes recherchées en centre-villePoints à noter* L’appartement est situé au 2? étage sans ascenseur.* Il ne dispose pas d’espace extérieur. Un appartement de caractère destiné aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, une bonne luminosité et une adresse centrale à Lorient, sans travaux à prévoir et disposant d'un garage. Honoraires : 4,1 % TTC de 270 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 281 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0011430.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Lorient sous le N° 522 018 829.