Immeuble à vendre 3 pièces • 5 chambres • 123 m2 Lorient
Prix au m² : 2 875 € / m²
Référence WFAC
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de Kerentrech, à proximité immédiate de la gare de Lorient et des commodités, découvrez cet immeuble complet des années 50, composé de trois logements. Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend un studio d’environ 28 m² ainsi qu’un garage. Le premier étage accueille un appartement de type 3 d’environ 55 m². Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un second appartement de type 3 sous combles, développant environ 40 m² Carrez et 55 m² au sol. Un sous-sol complète l’ensemble et offre la possibilité de créer trois caves individuelles, permettant d’attribuer un espace de stockage à chacun des logements. L’immeuble a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, constituant un véritable atout pour le confort thermique et la performance énergétique du bâtiment. L’ensemble sera libre de toute occupation à compter de décembre 2026, offrant différentes possibilités : investissement locatif, location des lots séparément ou projet patrimonial. Une belle opportunité d’investissement à Lorient, dans un secteur pratique et bien desservi.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 123 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kerentrech Keryado à Lorient
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 875 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116306 €
