Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m2 Josselin
Prix au m² : 1 885 € / m²
Référence 6337
Description du bien
Ref 6337 Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme à 2 pas du centre-ville, proche tous commerces et écoles, maison traditionnelle de 2007, offrant environ 122 m² habitables + grenier aménageable. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : belle mezzanine desservant deux chambres, salle de bain (baignoire + douche) avec wc, grenier aménageable de + de 40 m². Garage double avec deux portes électriques et coin buanderie. Le tout sur un terrain clos de 597 m² avec portail électrique. Travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Classe énergie : C. Date de réalisation du diagnostic : 11.09.2025. Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776 € et 2404 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 229 900 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Josselin à Josselin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 885 € / m²
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Taxe foncière
1 408 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75619 €
