Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Lanouée
Prix au m² : 1 661 € / m²
Référence 6158
Description du bien
FORGES DE LANOUEE A VENDRE : jolie maison en pierres offrant 120 m² et une vie de plain-pied, située dans un charmant hameau de campagne, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine récente et entièrement équipée, un coin buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une mezzanine avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec wc. Dépendances attenantes offrant un énorme potentiel : ancienne soue à cochons, grange, atelier en appentis. Beaucoup de charme. Nombreux travaux réalisés (voir agence). Chauffage pompe à chaleur de grande qualité. Assainissement individuel neuf et conforme. Terrain clos de 1025 m² Energie : CLASSE C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 280 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lanouée
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 661 € / m²
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Taxe foncière
650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65547 €
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