Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 155 m2 Nivillac
Prix au m² : 2 958 € / m²
Référence V4210063820
6 annonces
Description du bien
En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com Immobilier. Coup de cœur assuré ! À deux pas des commerces, et du centre de La Roche-Bernard venez découvrir cette magnifique maison d’architecte en ossature bois, implantée sur une belle parcelle de 1 242 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et convivial, desservant quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec douche. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : terrasse plein sud, jardin arboré et soigné, bassin d’agrément, nombreux arbres fruitiers, carport et chalet. Confort assuré toute l’année : maison raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre, chaudière gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature à proximité immédiate des commodités. PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 473 800 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : RAPHAËL BAHOLET – 06 72 64 91 59 Agent commercial chez 3%.com Immobilier – RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial – REF 37781
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1242 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nivillac à Nivillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 958 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150760 €
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