Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 118 m2 Péaule
Prix au m² : 2 966 € / m²
Référence 5005
Description du bien
Exclusivité. Entre Vannes et Redon, proche de Muzillac et du bourg de Péaule (commerces, écoles, maison médicale) et au calme d'un hameau de quelques habitations occupées à l'année. Jolie maison ancienne en pierre indépendante, au cœur d'un parc arboré. La maison, exposée est-sud-ouest et rénovée avec goût, offre environ 118m2 habitable sur deux niveaux : entrée sur le séjour de 24m2 environ, parquet et cheminée, toit cathédrale, à la suite agréable cuisine équipée-aménagée, 5 chambres (dont une avec couchage supplémentaire en mezzanine), un séjour/bureau, deux salles d'eau + une salle de bains. Trois agréables terrasses (deux en bois et une en pierre) ombragées, pergola, grand jardin arboré et fleuri, arbustes, allée de pins parasols, agréable piscine chauffée 4x8m, dépendance en bois de 36m2 (possible atelier). Chauffage électrique, DPE = F. Possibilité de se garer dans la cour ou devant la maison. L'ensemble sur environ 1800m2 de terrain clos. Belle opportunité d'investissement pour locations saisonnières ou résidence secondaire dans le sud du Morbihan, proche des destinations touristiques et de loisirs : à 5 km du port maritime de Folleux sur la Vilaine vers le barrage d'Arzal,10 km du Parc animalier de Branféré et 20 km des plages (Pen Lan à Billiers). Exclusivité vendue par Cabinet de Charry Bretagne Paris
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne, jardin
- Environnement campagne, hameau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Péaule à Péaule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 966 € / m²
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Taxe foncière
828 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115089 €
