Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 187 m2 Malestroit
Prix au m² : 2 268 € / m²
Référence DF-MM-56140
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : Au cœur de la cité médiévale de Malestroit, élue 2? village préféré des français en 2025, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d’un local commercial et d’une magnifique maison en pyramide inversée du XVe siècle. Idéalement situé sur une jolie place piétonne animée par ses commerces et restaurants. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 40 m² avec vitrine, offrant un beau potentiel locatif ou une installation professionnelle. La maison d’une superficie totale de 147 m² habitables se développe sur trois niveaux. Le premier étage se compose d’un vaste séjour lumineux, une cuisine exposée est-sud, une buanderie avec WC et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une autre chambre indépendante, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle de bain. Un WC séparé complète cet étage. Le troisième étage est dédié à une grande suite parentale avec salle d’eau. Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage au gaz récent (chaudière installée en 2021), et du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare, chargé d'histoire, au cœur d'un village de charme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Belle place piétonne
- Environnement Familial et commerçant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malestroit à Malestroit
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 268 € / m²
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Taxe foncière
1 350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
