Immeuble à vendre 6 pièces • 3 chambres • 266 m2 Baud
Prix au m² : 983 € / m²
Référence 2025-55
Description du bien
Situé au cœur de la commune de Baud, cet immeuble à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour une activité commercial. Il comprend un espace d’accueil / vente, deux coins bureaux, un WC indépendant, ainsi qu'une partie arrière aménagée avec une cuisine et une salle à manger, donnant accès à un espace extérieur privatif. À l’étage, un plateau spacieux offre un fort potentiel d’aménagement : que ce soit en bureaux supplémentaires ou en logement de fonction/appartement, cet espace saura s’adapter à vos besoins professionnels ou d’investissement. Ainsi qu’un comble aménageable Idéalement situé, cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation ou pour un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 558m² Assainissement collectif
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 266 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baud à Baud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 983 € / m²
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Taxe foncière
1 548 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85930 €
