Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 193 m² Quiberon

A seulement 100 mètres de la grande plage, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : les commerces et la grande plage à pied tout en étant préservé de l'agitation extérieure. Implantée sur un terrain de 530 m2, elle développe près de 200 m2 habitables et se distingue avant tout par ses volumes et son architecture singulière. Le rez de chaussée, agrémenté d'un sol en marbre, accueille une pièce de vie avec cuisine intégrée de 65 m2 ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche. A l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent de recevoir confortablement amis et famille . Les extérieurs bénéficient d'un grand préau convivial qui invite naturellement aux grandes tablées familiales ou entre amis. Un spa permettra également de profiter de moments de détente après des journées bien remplies. Venez découvirir ce lieu de vie singulier, pensé pour conjuguer espace, convivialité et art de vivre avec le privilège d'avoir la grande plage et toutes les commodités à quelques pas. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 327 et GES F indice 93. Date de réalisation du diagnostic :28/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7700€ et 10480€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 1 200 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.