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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 184 m2

674 700 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 184 m2 Billiers

674 700 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Référence  17060

decoration todo
AIM IMMOBILIER

74 annonces

Vannes

Description du bien

Dans un environnement particulièrement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de communication, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 184 m² habitables et des prestations haut de gamme pensées pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une exposition idéale et de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial et chaleureux accueille un salon élégant, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son agencement soigné, ses matériaux de qualité et ses équipements modernes en font un lieu aussi fonctionnel qu'agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une remarquable suite parentale, conçue comme un véritable espace privé. Elle comprend une belle chambre aux volumes confortables, un vaste dressing parfaitement aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions raffinées. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, offrant à chacun confort et intimité. Une extension intelligemment pensée vient enrichir cet étage avec une élégante bibliothèque ainsi que deux espaces bureaux parfaitement intégrés. Ces volumes dédiés au télétravail, aux études ou aux loisirs constituent un véritable atout pour les familles en quête de flexibilité et de confort. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, parfaitement aménagée, accueille un spa privatif invitant à la détente et au bien-être en toute saison. Le jardin paysager et arboré de 549 m² offre quant à lui un cadre verdoyant, préservé des regards, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété se distingue également par la qualité de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sélectionnés avec exigence, les finitions haut de gamme, les équipements récents et les performances énergétiques d'une maison moderne garantissent un confort optimal et une excellente qualité de vie au quotidien. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une conception moderne et un environnement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 184 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 549 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Billiers à Billiers

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

674 700 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

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Vos mensualités
2314 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    221922
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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