Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 41 m2 Muzillac
Prix au m² : 2 681 € / m²
Référence NJVAP870005912
Description du bien
APPARTEMENT - 109 900 € - 41 M2 - DPE C - 2 PARKINGS PRIVATIFS + CAVE Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité, cet appartement idéal investissement locatif d'une surface d'environ 41 m², il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. Appartement situé dans un environnement calme et arboré. SITUATION LOCATIVE : Loyer hors charges : 532,68 € / mois Provision pour charges : 18 € / mois Loyer charges comprises : 550,68 € / mois Soit 6 392,16 € de loyers annuels hors charges. Au prix de 109 900 €, la rentabilité locative brute est d'environ 5,82 %. EMPLACEMENT : Le bien est situé à Muzillac, commune disposant de commerces et services et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes en direction de Vannes, du littoral morbihannais et de Nantes / Saint-Nazaire. Appartement créé en 2020 avec de nombreux travaux sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir sur les parties communes. Le DPE classé C constitue également un atout pour une détention locative à long terme. Photos non contractuelles, 'projection après rafraîchissement'. Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions par téléphone ou par mail. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 851 408 666. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Façade
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Muzillac à Muzillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 681 € / m²
-
Taxe foncière
465 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36148 €
