Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 115 m2 Elven
Prix au m² : 2 804 € / m²
Référence ELVENNA
Description du bien
ELVEN – À 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan Située au cœur d’Elven, cette maison de plain-pied d'envrion 115 m2 construite en 2008, prénommée « ELVENNA », offre un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Distribution intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m2) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l’égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière: 1275 € À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette construction de qualité. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien ! Victor, Martin & Nicolas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Elven à Elven
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 804 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106044 €
