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Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 232 m2

1 997 500 €

Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 232 m2 Ploemeur

1 997 500 €

Prix au m² : 8 610 € / m²

Référence  95

decoration todo
ATTITUDE PATRIMOINE

13 annonces

Vannes

Description du bien

En co-exclusivité, découvrez ce bien rare entièrement rénové avec soin et exigence, situé sur la commune de Ploemeur face au Fort Bloqué. Ici, chaque pièce semble dialoguer avec la mer, chaque instant devient une parenthèse hors du temps. Cette maison contemporaine aux prestations soignées offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la plage. Ellese déploie sur trois niveaux, pensés pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, une buanderie, des rangements astucieux, une salle d’eau pour le retour de plage, et une pièce modulable selon vos envies – atelier, salle de sport ou espace invité. Au cœur de la maison, l’étage principal révèle une grande pièce de vie , baignée de lumière, où la vue mer s’invite à chaque regard. Prolongez l’expérience sur la terrasse avec jacuzzi, tournée plein est– chaque lever de soleil y devient un spectacle privé. Une grande suite parentale, avec salle d’eau et terrasse privative, complète ce niveau. À l’étage supérieur : une chambre face mer au réveil magique, une mezzanine ouverte sur l’horizon, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Le tout sur un jardin clos de 606 m², facile d’entretien, à quelques pas des sentiers côtiers. Emplacement exceptionnel, prestations de qualité, volumes généreux et vue imprenable sur la mer… Un bien singulier, rarement proposé à la vente. Prix du bien : 2 080 0000 €. Prix du bien hors honoraires : 2 000 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 80 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 232 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue Mer

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à Ploemeur

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 997 500 €

Prix au m² : 8 610 € / m²

  • Taxe foncière
    3 274 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
6851 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    657016
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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ATTITUDE PATRIMOINE

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