Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Carnac

'L'ESTUAIRE' c'est un appartement sous les toits, avec un potentiel exceptionnel ! Situé dans un secteur recherché de Carnac, cet appartement de 65 m² surface habitable ( 85m2 au sol ) à rénover offre une belle opportunité de transformation. Niché sous les toits, il bénéficie d'une vue sur la place de l'église et se trouve à seulement 10 minutes des plus belles plages du Morbihan. Avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, cet appartement offre un potentiel rare à exploiter. Vous pourrez mettre en valeur cette architecture authentique et créer un espace lumineux et ouvert grâce à la hauteur cathédrale, qui apportera caractère et volume à votre futur intérieur. Caractéristiques : 65 m² surface habitable ( 85m2 au sol ) à rénover avec de nombreuses possibilités d’aménagement Charpente apparente et hauteur cathédrale, pour un effet spectaculaire Vue dégagée sur la place de l’église et les toits de Carnac Quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et restaurants À 10 minutes des plus belles plages du Morbihan Travaux à prévoir : mise aux normes de l’électricité, rénovation de la plomberie, isolation des murs et de la toiture, réagencement intérieur (redistribution des pièces), création d'une salle de bains et d’une cuisine, installation d’un système de chauffage, ainsi que réfection des sols et des peintures.Bon à savoir : les ouvertures (Velux) sont neuves.Budget estimatif : environ 80 000 €, variable selon vos choix et finitions. Cet appartement est l’endroit parfait pour les amoureux de l'authenticité qui souhaitent réinventer un espace à leur image, tout en conservant le charme de l’ancien. Un projet immobilier d’exception à ne pas manquer ! L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que ce soit pour une estimation, un achat ou une vente. Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.Victor, Martin et Nicolas. Appartement à rénover, dernier étage, appartement sous les toits, appartement charme, CARNAC, plages du Morbihan, CARNAC plage, golfe du Morbihan, centre de carnac, petit immeuble, investissement, résidence secondaire, Bretagne.