Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m² Carnac

'ANCRAGE' est situé dans un secteur recherché de Carnac, cet appartement de 85 m² à rénover vous offre un beau potentiel et du caractère. Profitez d’une vue dégagée sur la place de l’église et de la proximité immédiate des plages (à seulement 10 minutes), tout en apportant votre touche personnelle à cet espace unique. Caractéristiques : Petit immeuble, copropriété, situé au 1er étage Surface carrez de 85 m² à rénover, avec du caractère Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume Charmante cheminée en marbre, donnant du cachet Vue dégagée sur la place de l'église Proximité des plus belles plages du Morbihan (10 minutes à pied) Parfait pour un projet de rénovation sur mesure, à personnaliser selon vos envies Travaux de rénovation à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien :Les menuiseries sont déjà neuves, en bois avec double vitrage. Il vous restera à repenser l’électricité, la plomberie, les sanitaires et la cuisine selon vos goûts. Le parquet peut être repris ou remplacé selon vos envies.L’isolation (murs périphériques et plafonds) ainsi que les peintures sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement les volumes.Le réagencement des pièces est possible : imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur la vue dégagée de l’église. L’espace permettrait également la création de deux suites, chacune avec sa propre salle d’eau, pour un confort optimal. Un devis a été réalisé projetant ces travaux à hauteur de 100000€ avec un architecte d'intérieur.  Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec un potentiel de transformation. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu d’exception à Carnac, au cœur du centre-ville et à quelques pas du centre et des plages du Morbihan. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que ce soit pour une estimation, un achat ou une vente. Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.Victor, Martin et Nicolas. Appartement à rénover, bien avec travaux, fort potentiel, rénovation complète, vue dégagée, charme de l’ancien, investissement immobilier, projet de rénovation, agencement sur mesure, proche centre-ville, idéal résidence principale, idéal investisseur, résidence secondaire, proche plage, Morbihan, Golfe du Morbihan, Bretagne.