Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 171 m2 Carnac
Prix au m² : 4 094 € / m²
Référence AFL042
Description du bien
Acovea Immobilier Carnac vous propose cette maison familiale du début des années 90, au calme d'une impasse, dans un hameau à proximité immédiate du bourg, et entourée d'espaces verts. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie complet avec son entrée et WC séparé, un grand salon/séjour double et véranda orientée sud-est pour une surface totale de plus de 70 m2 (assez rare sur le secteur) et son poêle à granulés. Sa cuisine séparée est entièrement équipée et permet d'y déjeuner. Une vraie suite parentale complète ce premier niveau (dégagement, chambre avec placards et salle d'eau privative). Au premier étage de la propriété se trouve un autre espace de vie complet avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse avec vue dégagée (ou la possibilité d'y aménager 2 chambres et un vaste palier bureau), 2 chambres (dont une avec placards et terrasse privative) et une salle de bains. Les combles ont été aménagés pour un espace de couchage supplémentaire et des rangements sous pentes. Un garage avec préau complète ce bien entièrement clôturé et paysagé avec portail motorisé. Avec le confort de ses prestations et ses bonnes performances énergétiques (chauffage électrique), c'est un investissement idéal pour de la résidence principale ou secondaire, le tout à proximité du bourg, loin des zones inondables. Alors, vous en pensez quoi ? On visite ? ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr **
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hors Agglomération à Carnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 094 € / m²
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Taxe foncière
2 006 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230234 €
