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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2

249 375 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Carnac

249 375 €

Prix au m² : 8 313 € / m²

Référence  GRJ09V26-020

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8B IMMOBILIER

13 annonces

Vannes

Description du bien

Élégant pied-à-terre en rez-de-jardin, terrasse plein Sud & 2 parkings  À quelques pas seulement de la plage, des commerces, 8B Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement d’environ 30 m², niché au sein de la résidence Les Jardins de la Plage, à Carnac.  Pensé comme un véritable pied-à-terre en bord de mer, cet appartement en rez-de-jardin séduit immédiatement par son agréable ouverture sur l’extérieur. Son séjour, largement vitré, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein Sud et un jardin, offrant un espace privilégié pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.  L’intérieur, fonctionnel et soigneusement entretenu, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.  L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant à ses futurs propriétaires d’en profiter dès leur arrivée, sans travaux ni aménagement à prévoir ou de le louer immédiatement. Les peintures ont été récemment refaites et les volets roulants électriques du séjour et de la chambre ont été remplacés, apportant confort et sérénité au quotidien. Son emplacement constitue l’un de ses principaux privilèges : les commerces se trouvent à environ 300 mètres et la plage à seulement 350 mètres. Ici, les vacances prennent une autre dimension : tout se fait à pied par un petit sentier approprié. . Enfin, avantage particulièrement appréciable sur le littoral, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures privatives. Les atouts essentiels : Environ 30 m² Rez-de-jardin Exposition plein Sud Terrasse et jardin Chambre indépendante Appartement vendu entièrement meublé et équipé Peintures récemment refaites Volets roulants électriques récents dans la chambre et le séjour 2 places de parking extérieures Commerces à environ 300 m Plage à environ 350 m Tout à pied Une adresse idéale pour une résidence secondaire à Carnac, où l’on pose ses valises et où les vacances commencent immédiatement. Un bien rare par son extérieur, son exposition, ses deux stationnements et sa proximité avec la plage. À découvrir sans tarder.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 30 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 30 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue jardin
    • Environnement très au Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Agglomération à Carnac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

249 375 €

Prix au m² : 8 313 € / m²

  • Charge de copropriété
    150 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    456 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
855 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    82024 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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