Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m² Sarzeau

MAVERICK – Maison contemporaine à Sarzeau Élégance, lumière et sérénité au cœur de la Presqu’île de Rhuys À seulement 1,5 km du centre-bourg de Sarzeau et à moins de 5 km des plages emblématiques de la Presqu’île de Rhuys, cette maison contemporaine de 2009 incarne un art de vivre alliant modernité, confort et nature. Nichée en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, elle développe environ 160 m² habitables, posée sur un terrain clos et paysagé de plus de 670 m². Un espace de vie lumineux et ouvert Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur. La pièce de vie de plus de 70 m², traversante et baignée de soleil, associe élégance et convivialité. Sa cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre avec raffinement dans cet espace où chaque volume est pensé pour la fluidité et le confort. De larges ouvertures prolongent l’intérieur vers le jardin paysager, créant une parfaite continuité entre dedans et dehors. Suite parentale de plain-pied La suite parentale de 26 m², située en rez-de-chaussée, offre un dressing aménagé et une salle d’eau privative, avec accès direct au jardin — un véritable cocon de bien-être. Étage et espaces complémentaires À l’étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou coin lecture dessert une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Jardin paysager signé David Paysage Le jardin, conçu par David Paysage, propose deux ambiances : un espace naturel et arboré, propice à la détente et à la contemplation, une terrasse en bois exotique agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un spa 9 places, pour des moments conviviaux en toute intimité. Confort, performance & sécurité Pensée pour allier esthétique, performance énergétique et respect de l’environnement, la maison offre : Construction en brique de 38 cm (excellente isolation naturelle) Chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à bois Panneaux solaires (production partielle d’électricité) Cuve de récupération d’eau de pluie (5 000 L) Portail motorisé, vidéosurveillance et alarme Garage de 23 m² Élégante, lumineuse et économe, MAVERICK incarne le parfait équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Un lieu idéal pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan, à la fois proche de tout et à l’abri du tumulte. À découvrir sans tarder avec l’équipe BRO. Immobilier – Victor, Martin & Nicolas.