Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 138 m2 Sarzeau
Prix au m² : 3 618 € / m²
Référence JULIETTE
Description du bien
SARZEAU – Vue mer et accès à l'océan Située sur la commune de Sarzeau, cette maison atypique d’environ 138 m², prénommée « Juliette », bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une vue dégagée sur l'océan. Une adresse rare pour une résidence principale ou secondaire, les yeux face à la mer. Distrubution intérieur : Rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², exposée sud, avec cuisine ouverte et partie déplafonnée (4,20 m de hauteur) - Suite parentale d’environ 24 m² comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé - Buanderie / arrière-cuisine - Chambre avec point d’eau - Salle d’eau - WC séparé Premier niveau : - Salon secondaire avec vue mer et accès à une terrasse d’environ 30 m² - Espace de jeux pour enfants - Mezzanine Deux chambres Deuxième niveau : - Une chambre supplémentaire Aspects techniques : - Trois modes de chauffage : - Pompe à chaleur (plancher chauffant et radiateurs) - Climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie - Chauffage électrique à l’étage - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Assainissement au tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 639 € L’ensemble est édifié sur un terrain de 469 m² et dispose de deux terrasses : l’une d’environ 80 m², et l’autre d’environ 40 m² offrant une vue sur l’océan. Quelques rafraîchissements (peintures, pièces d’eau) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement implantée dans un environnement littoral privilégié. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien ! Victor, Martin & Nicolas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER / MARAIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne-Atlantique à Sarzeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 618 € / m²
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Taxe foncière
1 639 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164197 €
