Maison à vendre 9 pièces • 3 chambres • 132 m2 Sarzeau
Prix au m² : 4 993 € / m²
Référence 93853
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie spectaculaire en cathédrale, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le paysage. La cuisine, tout comme les pièces de vie et les chambres, profitent d’une vue dégagée sur le Golfe, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La maison dispose de trois chambres, une grande mezzanine, deux salles de bain, ainsi qu'un espace bureau de 10 m2 et une véranda de 20 m2. En complément, une arrière-cuisine, une cave, et un garage de 40m2 viennent parfaire les prestations. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1500 m², propice à la détente, au jardinage ou à la contemplation du paysage marin. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025. L' IMMOBILIER DU MORBIHAN - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne-Atlantique à Sarzeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 993 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216758 €
