Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 189 m2 Sarzeau
Prix au m² : 3 412 € / m²
Référence EMANOVIS
Description du bien
SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SARZEAU, À ENVIRON 5 KM DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS, CETTE MAISON BÉNÉFICIE D’UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DU GOLFE DU MORBIHAN. PRÉNOMMÉE 'EMANOVIS' CETTE CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 1991 OFFRE UNE VIE DE PLAIN-PIED, IMPLANTÉE EN IMPASSE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, REZ-DE-CHAUSSÉE: ENTRÉE AVEC RANGEMENT PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE SEMI-OUVERTE D’ENVIRON 60 M2, AVEC CHEMINÉE, EXPOSÉE SUD BUANDERIE / ARRIÈRE CUISINE SUITE PARENTALE D’ENVIRON 25 M2 AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE ET ESPACE DRESSING ÉTAGE: MEZZANINE WC SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE 2 BUREAUX 5 CHAMBRES SALLE D’EAU AVEC WC ESPACE DE RANGEMENT / SALLE DE JEUX - LECTURE EXTÉRIEUR: FOUR À PAIN CARPORT D’ENVIRON 70 M2 TERRASSE D’ENVIRON 35 M2 ATELIER / DÉPENDANCE D’ENVIRON 40 M2 TERRAIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS DE 1249 M2 AINSI QU’UNE PARCELLE ATTENANTE À L’EST DE PLUS DE 1200 M2 LOUÉE 500€ / AN TECHNIQUE ET CONFORT: CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2017) MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2025 ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT TAXE FONCIÈRE: 2251€ CONCLUSION: CONSTRUCTION QUALITATIVE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, DANS UN CADRE PAISIBLE À PROXIMITÉ DES PLAGES. QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT POURRONT ÊTRE ENVISAGÉS AFIN DE VALORISER PLEINEMENT LE POTENTIEL DE CE BIEN. L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTE INFORMATION COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne-Atlantique à Sarzeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 412 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212087 €
