Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.87 m² Sarzeau

L’Immobilier du Morbihan vous présente, cet appartement 3 pièces de 56 m² idéalement situé à Sarzeau, à quelques minutes des plages et à pied du centre-bourg. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence recherchée d’un seul étage, ce bien aux normes PMR allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. Il se compose :  Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une belle terrasse privative, De deux chambres avec placards, dont une ouvrant également sur la terrasse, D’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant. Le plus : un grand box fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble. Les atouts : Emplacement idéal, à pied du centre et proche des plages Plain-pied accessible aux normes PMR Terrasse privative accessible depuis le séjour et une chambre Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! La façade de l'immeuble vient d'être récemment refaite. Nombre de lots de la copropriété:   Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anita Chaudet – L’Immobilier du Morbihan pour organiser votre visite.