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Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 222 m2

830 240 €

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 222 m2 Auray

830 240 €

Prix au m² : 3 740 € / m²

Référence  5866

decoration todo
BIEN D OUEST

24 annonces

Auray

Description du bien

Située au centre ville d'Auray, à l'écart de toutes nuisances, une maison à rénover d'une surface de 222 m2 sur une parcelle d'une contenance de plus de 1000 m2. Construit dans les années 70, ce bien plein de de charme et lumineux propose une vie de plain pied. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, exposée sud, avec accès terrasse, une salle à manger d'inspiration longère et une cuisine aménagée et équipée. La maison offre un espace parental de plain pied avec une chambre, une pièce attenante utilisable en dressing et une salle de bain. Ce niveau est complété d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie. Le 1er étage dispose de 4 chambres, dont 2 avec une pièce d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une lingerie et d'un espace ouvert de plus de 30 m2 à utiliser selon vos envies en salle de jeux, pièce billard etc.....Il dispose d'un escalier indépendant extérieur. Grenier aménageable avec escalier escamotable de plus de 35 m2. Grand garage attenant. Le jardin entièrement clos, arboré et paysagé, permet de profiter d'un extérieur plein de charme (glycine, lilas, rosiers anciens....) à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment au regard de la performance énergétique (un audit énérgétique a été réalisé). Un bien idéalement situé pour un projet de vie familiale, à pied de tous les commerces du centre ville d'Auray, et à 1/4 d'heure des plages du littoral et des villes de Carnac et de la Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 222 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville Historique à Auray

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

830 240 €

Prix au m² : 3 740 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2847 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    273082
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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