Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 210 m² Auray

EXCLUSIVITE. Nichée au centre ville d'Auray, à pied de tous les commerces, cette maison de caractère du XIX ème siècle allie l'authenticité de l'ancien et l'élégance contemporaine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 210 m2 habitables répartis sur 3 niveaux sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, parquet en bois et touches métalliques se conjugent à un agencement moderne et lumineux. Le rez-de chaussée offre un espace de vie ouvert et convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée avec bar-snacking, d'une salle à manger de beau volume et d'un salon intimiste, doté d'un poêle, avec ouverture sur le jardin. Le 1er étage dispose d'une véritable suite parentale composée d'une chambre avec dressing attenant, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche et d'une pièce centrale dotée d'un poêle, à organiser selon vos envies : salon TV, bibliothèque, bureau .... Le dernier étage qui offre 4 belles chambres équipées de rangement et une salle de douche permet de recevoir famille et amis. Ce bien est complété d'une buanderie et d'un garage attenant doté d'une prise de chargement pour véhicule électrique. Le jardin, clos de murs en pierre, a été crée par un paysagiste et invite à la détente. Un véritable écrin de verdure en plein cenrte-ville avec double terrasse, arrosage automatique .... Rénovée selon les nouvelles normes énergétiques, elle propose un mode de chauffage basse consommation par poêles à granulés. Cette maison unique séduira les amateurs de lieux conjuguant le cachet et la modernité, à pied de toutes les commodités du centre ville et à proximité de la gare TGV, des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des plages du littoral de Carnac et de la Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.fr