Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m² Le Bono

L’agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison des années 70 à rénover entièrement, idéalement située au Bono, village portuaire emblématique du Golfe du Morbihan.   À seulement 400 mètres de l’eau, cette adresse rare vous place à proximité immédiate des sentiers côtiers et du port, tout en offrant un accès rapide à Vannes, Auray, la gare TGV et aux plages de Carnac ou de La Trinité-sur-Mer. Un cadre maritime authentique et préservé, où l’on vit au rythme des marées.   DESCRIPTION DU BIENUne maison à repenser selon vos envies   Au rez-de-chaussée   Une entrée desservant l’ensemble des pièces. Une cuisine indépendante. Un salon lumineux côté jardin. Une chambre de plain-pied. Une salle de bain. À l’étage Un dégagement distribuant deux chambres spacieuses. Deux greniers offrant un potentiel d’aménagement en rangements ou pièces supplémentaires.   ANNEXES ET EXTERIEUR Un garage attenant pour stationnement ou stockage. Un atelier, idéal pour le bricolage ou un espace créatif. Jardin d’environ 420 m². Plusieurs stationnements extérieurs. Possibilité d’une petite extension pour agrandir l’espace habitable.   LES PLUS Commune recherchée au cœur du Golfe du Morbihan. Proximité immédiate du port, des chemins côtiers et de la Rivière d’Auray. Accès rapide aux grands axes et à la gare TGV. Grand volume de plain-pied et deux chambres spacieuses à l’étage. Potentiel d’aménagement supplémentaire grâce aux greniers et à l’atelier.   NOTRE AVISPlus qu’une maison, c’est un projet de rénovation sur mesure dans l’un des villages les plus prisés de la côte morbihannaise. L’emplacement, la configuration et les nombreuses possibilités en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial.