Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Le Bono
Prix au m² : 3 814 € / m²
Référence LYSANDRE
Description du bien
SITUÉE À 700 M DU BOURG DE PLOUGOUMELEN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, AVEC VUE ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE DU BONO. BAPTISÉE « LYSANDRE », CETTE CONSTRUCTION QUALITATIVE DE 1992 BÉNÉFICIE D’UNE VIE DE PLAIN-PIED. IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, D’ENVIRON 700 M², ELLE VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE RARE, AU RYTHME DES REFLETS DU BONO. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE AVEC RANGEMENTS PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 50 M² AVEC CUISINE SEMI-OUVERTE ET VUE SUR LA RIVIÈRE DU BONO, TRIPLE EXPOSITION EST / SUD / OUEST CHAMBRE SALLE D’EAU WC SÉPARÉ ÉTAGE : PALIER TROIS CHAMBRES, DONT UNE AVEC BALCON ET MEZZANINE, IDÉALE POUR UN ESPACE BUREAU OU DÉTENTE SALLE DE BAIN AVEC WC ANNEXES : SOUS-SOL COMPLET ENTERRÉ D’ENVIRON 85 M² AVEC GARAGE, ATELIER, BUANDERIE ET ARRIÈRE-CUISINE, OFFRANT UN CONFORT DE STOCKAGE ET D’ORGANISATION RARE CABANON DE JARDIN PUITS TECHNIQUE : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET BOIS (CHEMINÉE) MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE TABLEAU ÉLECTRIQUE REMIS AUX NORMES TERRASSE CARRELÉE (2024) NETTOYAGE FAÇADE ET TOITURE (2025) ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT TERRAIN EN ZONE UBB (PISCINE ET EXTENSION POSSIBLES) CONCLUSION : UNE MAISON LUMINEUSE, TRÈS BIEN ENTRETENUE ET PERFORMANTE SUR LE PLAN ÉNERGÉTIQUE, AUX VOLUMES GÉNÉREUX, OFFRANT UN CADRE DE VIE UNIQUE AVEC UNE VUE D’EXCEPTION SUR LA RIVIÈRE DU BONO. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, QUI INVITE À PROFITER DE L’EXTÉRIEUR EN TOUTES SAISONS. QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS DANS CERTAINES PIÈCES AFIN DE SUBLIMER ENCORE DAVANTAGE LE POTENTIEL DE LA MAISON. L’ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bono à Le Bono
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 814 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150513 €
