Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 132 m2 La Trinité-sur-Mer
Prix au m² : 5 682 € / m²
Référence 23
Description du bien
Nichée dans un cadre naturel rare, au calme absolu, cette villa séduit immédiatement par son environnement préservé et son jardin clos, arboré de magnifiques essences. Un lieu de vie privilégié, où la nature s’invite à chaque instant. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, regroupant un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale. La cheminée apporte une atmosphère douce et authentique, idéale pour les soirées en famille. De larges ouvertures offrent un accès direct au jardin, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable disposant de sa salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités dans d’excellentes conditions. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, toutes lumineuses et fonctionnelles, ainsi que d’une seconde salle de bains, idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, le jardin clos de 1 400 m², soigneusement arboré, offre un cadre de vie exceptionnel : espace de jeux, détente, potager, projets paysagers… tout est possible. Un garage complète l’ensemble. La propriété présente en outre un potentiel d’extension, permettant d’adapter la maison à vos besoins futurs ou de valoriser encore davantage ce bien rare sur le secteur. Cette villa combine harmonieusement calme, nature et volumes généreux, tout en offrant un fort potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et proche des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin et pins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Trinité-sur-Mer à La Trinité-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 682 € / m²
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Taxe foncière
1 409 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
