Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 167 m2 Bignan
Prix au m² : 1 993 € / m²
Référence V20002234
Description du bien
Propriété d’exception au cœur de la nature – Bignan (56500) Pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix. Ici, le temps semble suspendu. Seuls résonnent le murmure de l’eau, le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres. Nichée dans un environnement préservé de plus de 6 hectares, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie unique, où la faune et la flore cohabitent en parfaite harmonie. Un lieu chargé d’histoire et de potentiel La maison principale, bâtie en pierre, dispose d’une surface habitable de 167 m², à laquelle s’ajoutent de nombreux espaces à réhabiliter, permettant de doubler la surface existante si souhaité. Une extension supplémentaire d’environ 50 m² reste également autorisée, offrant encore davantage de possibilités pour agrandir et personnaliser ce lieu d’exception. L’architecture authentique, les volumes généreux et les matériaux nobles laissent entrevoir un projet de rénovation de caractère, à façonner selon vos envies. Un cadre naturel exceptionnel Le cœur du domaine est rythmé par un plan d’eau majestueux, vestige d’un ancien moulin qui ne demande qu’à revivre. Ce plan d’eau, alimenté naturellement, abrite une biodiversité remarquable : hérons, canards, poules d’eau, ragondins, poissons, et bien d’autres espèces encore viennent animer ce lieu paisible. C’est un refuge naturel, un tableau vivant qui évolue au fil des saisons et qui invite à la contemplation et à la sérénité. Les atouts de cette propriété : Une maison en pierre pleine de charme, avec gros potentiel d’agrandissement,Une extension supplémentaire d’environ 50 m² possible,Un plan d’eau alimenté et un ancien moulin à réhabiliter,Un terrain de plus de 6 hectares, idéal pour les amoureux des animaux,Un cadre préservé, verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis,Une exposition plein Sud offrant luminosité et chaleur naturelle,Cheminée bois pour un confort chaleureux et authentique. Cette propriété est bien plus qu’une maison… C’est une expérience de vie, une invitation à se reconnecter à la nature, à savourer le calme et la beauté des choses simples, dans un lieu où chaque pierre, chaque reflet de l’eau raconte une histoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bignan à Bignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 993 € / m²
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Taxe foncière
475 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109464 €
