Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 197.7 m² Réguiny

Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d’habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir : 1°/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m² composé d’une chambre, d’une cuisine/séjour, d’un wc et d’une salle de douche ; Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m².an (le bien est en catégorie F) Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie C) Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 2°/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m², actuellement loué composé d’une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ; Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m².an (le bien est en catégorie E) Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie B) Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 3°/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l’étage d'une surface habitable de 33 m² composée d’une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d’un séjour, d’une chambre ; Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m².an (le bien est en catégorie G) Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie C) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 4°/ d’une maison d'une surface habitable de 96,90 m², actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l’étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard. Appentis sur l’arrière Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m².an (le bien est en catégorie D) Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie B) Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 600 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m². Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.