Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 180 m² Saint-Pierre-Quiberon

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale de 180 m2 située à Portivy. Elle vous offre au rdc : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse plein SUD, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un espace de rangement ainsi qu'un appartement de 35 m2 avec entrée indépendante et terrasse privative. Un garage attenant de 32 m2 vient compléter ce bien. Vous serez séduits par son beau terrain arboré de 855 m2 avec piscine et sa proximité avec la plage et le port.(300 mètres) Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES D indice 48. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 665 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.