Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m² Saint-Pierre-Quiberon

Rare sur le marché, cette maison de 95 m2 au cachet authentique bénéficie d'un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage côté baie et à deux pas des commerces. Elle offre au rdc un bel espace de vie chaleureux et convivial de près de 40 m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un wc et une remise. L'étage propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une grande chambre façon dortoir, idéale pour accueillir famille et amis en toute simplicité, un wc. Edifiée sur une parcelle de 1124m2 , elle offre un cadre de vie privillégié avec un fort potentiel d'évolution (extension, division foncière). Un lieu où il fait bon vivre toute l'année, offrant un véritable air de vacances dès le pas de la porte.   Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES C indice 13. Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4000€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 820 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4% TTC du prix du bien.