Terrain à batir à vendre Saint-Pierre-Quiberon

EXCLUSIVITE. Belle opportunité pour ce terrain à bâtir de 1 283 m², situé au calme à seulement quelques centaines de mètres des premiers commerces. Issu d’une division foncière en drapeau, ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié, à l’écart de la rue tout en restant proche des commodités. Situé en zone Ub2, il bénéficie d’une emprise au sol possible de 50 %, offrant un beau potentiel pour réaliser une maison de belle superficie et aménager un extérieur à la hauteur du projet. Une ancienne bergerie d’environ 10 m², faisant partie du patrimoine du site, est présente sur le terrain et devra être conservée. Elle pourra être intégrée harmonieusement au futur projet. Déclaration préalable de division foncière acceptée et purgée de tout recours.Hors lotissement, libre de constructeur et vendu non viabilisé. Les réseaux sont à prévoir depuis la voie publique. Un terrain rare par sa superficie, son calme et sa proximité des commerces, offrant l’opportunité de réaliser un projet de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir un terrain, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 450 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.