Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 185 m2 Guidel
Prix au m² : 3 107 € / m²
Référence 686
Description du bien
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente : Située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la campagne de Guidel, cette charmante maison familiale construite en 1989 offrant une surface habitable de 185 mètres carrés environ et un vaste terrain arboré de plus de 2500m², idéal pour apprécier le calme et la nature environnante. Vous profiterez d'un bel espace extérieur de détente avec une piscine chauffée, une pergola ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, puisqu'un locataire est actuellement en place sur la maison principale d'environ 125m² avec un loyer mensuel de 1 800 euros. Accolé à la maison, se trouve un appartement indépendant d'environ 60m² avec un loyer potentiel de 780 euros. Alliant des volumes généreux, un environnement privilégié et une rentabilité immédiate, cette maison réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous vite pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2500 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue CAMPAGNE
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rural 2 à Guidel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 107 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189046 €
