Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 211 m2 Guidel
Prix au m² : 5 119 € / m²
Référence VMA2140004806
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété des années 30, offrant plus de 200 m² habitables, accessible aux personnes à mobilité réduite grace à son ascenseur. Une rénovation complète et de très grand goût a su préserver l'âme et le cachet d'origine tout en intégrant des prestations modernes et haut de gamme. Les volumes et le charme de l'ancien dès l'entrée vous inonde d'un sentiment de bien être. Vous serez séduit par la luminosité de chaque pièce, grâce à ces grandes ouvertures et son exposition optimale. Elle bénéficie de matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec le style de la maison. Vous aurez le plaisir de pouvoir cuisiner et d'y manger tout en ayant la vue sur le magnifique jardin. Cette maison propose cinq chambres spacieuses réparties sur les étages, garantissant intimité et confort, avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire et de plusieurs WC. Un point fort de cette rénovation est son engagement pour l'environnement et l'économie : le système de chauffage a été entièrement remplacé par une pompe à chaleur géothermique performante et d'un poële à pellets garantissant un confort optimal et des factures maîtrisées. Côté détente, profitez d'un jardin piscinable entièrement clos et paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec son jacuzzi. Enfin, la propriété bénéficie d'un sous-sol complet avec sa charge rapide pour les voitures électriques Maison Familiale mais aussi pourquoi pas y lier votre activité professionnel... Je me tiens à votre disposition pour vous donner toutes les informations et vous raconter l'histoire sur ce bien exceptionnel et rare à la vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 950 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur le jardin
- Environnement centre ville calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Guidel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 119 € / m²
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Taxe foncière
2 493 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
355233 €
