Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 111 m2 Guidel
Prix au m² : 4 476 € / m²
Référence 565
Description du bien
Vos agences Loge 7 Immobilier vous proposent à la vente, cette maison contemporaine indépendante de 2020 nichée au coeur d’un quartier résidentiel paisible. Dès l’entrée, les volumes et la fonctionnalité se révèlent avec une entrée lumineuse, une buanderie et un garage intégrant une cave à vin enterrée, idéale pour les amateurs de moments conviviaux. Le cœur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud ouvrant sur une terrasse bois avec accès direct sur la piscine. Le salon-séjour invite à la détente et au partage, en parfaite continuité avec une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies. Le rez-de-chaussée offre un espace privatif avec une suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. L’espace nuit se poursuit à l'étage, avec trois chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC, pensée pour le quotidien comme pour les instants de bien-être. Le jardin paysagé et structuré prolonge cette sensation de calme et d’intimité. Un espace barbecue, une belle terrasse bois se prolongeant sur les abords de la piscine chauffée, deux places de stationnement sur le devant avec un proche d'entrée, reflètent un esprit bien pensé. Indépendante et soigneusement pensée, la maison offre un confort au quotidien renforcé par des équipements responsables tels que des panneaux solaires et une cuve enterrée de 3000L. Un lieu lumineux et harmonieux, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 633 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue piscine
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rural 1 à Guidel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 476 € / m²
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Taxe foncière
1 316 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163407 €
