Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Guidel
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence 601
Description du bien
Votre agence LOGE 7 IMMOBILIER de GUIDEL vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le bourg de Guidel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain d’environ 950 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement agréable, d’un grand jardin sans vis-à-vis et d’une belle exposition plein Sud. Le portail est neuf et l’ensemble offre un cadre de vie paisible tout en restant au cœur de la vie du bourg. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu’un salon-séjour lumineux d’environ 28 m² agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Un grand garage d’environ 20 m² complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel de rangement intéressant selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien et d’en améliorer les performances énergétiques. Ce bien séduira une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle avec un beau jardin en centre-bourg, ou des acquéreurs souhaitant investir dans un emplacement recherché et évolutif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 944 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Guidel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114375 €
