Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44.65 m2 Guidel
Prix au m² : 1 902 € / m²
Référence PST1002
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + 1 SEMAINE D’OCCUPATION PERSONNELLE Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement une semaine par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l’exploitant VACANCEOLE en cours Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : VACANCEOLE - Sud Océan *** route Côtière - 56520 Guidel www.vacanceole.com/location-vacances/180-residence-sud-ocean-guidel-lorient L’Appartement : T3 Duplex meublé de 44.65 m2 au RDC et 1e etage Prix de vente : 84 900€ Loyer annuel perçu : 4 276€ Charges annuelles : 417€ Taxe Foncière : 528€ Votre locataire : VACANCEOLE Bail en cours 09/2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.65 m2
- 2 Chambres
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Copropriété
- Nombre de lots: 155
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plages à Guidel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 902 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27925 €
