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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 100.5 m2

277 200 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 100.5 m2 Guidel

277 200 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Référence  SCVMA30000101

decoration todo
Agence du 13

3 annonces

Lorient

Description du bien

L'agence du 13 vous propose à la vente, une maison de 1965 d'environ 100m2 habitable mitoyenne d'un côté, bâtie sur un terrain d'environ 360m2, située dans le centre-ville de Guidel. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine (équipée d'un meuble évier et d'une hotte) donnant sur le séjour, d'une petite chambre avec douche, d'un cellier et de sanitaires. A l'étage, un couloir déssert quatre chambres (dont une avec placards), une salle de bains et une pièce donnant accès à un grenier aménageable (isolé au sol) Jardin clos et arboré. Garage indépendant. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière changée en 2022). Isolation thermique par l'extérieur. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, me contacter Caroline Simon au O63OO84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient - Inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : SCVAP30000101. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 264 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 100.5 m2
    • 5 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bourg à Guidel

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

277 200 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

  • Taxe foncière
    1 030 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
951 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    91176
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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