Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.88 m2 Quéven
Prix au m² : 2 039 € / m²
Référence 259
Description du bien
T2 MEUBLÉ EXPOSPÉ PLEIN OUEST - PROCHE GOLF - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 meublé idéalement situé en rez-de-jardin d'une surface habitable de 32m² environ, comprenant une entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès à une terrasse. Incluant un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.Dans un cadre verdoyant et située en bordure du golf de Quéven, la résidence Lagrange Vacances 'Le Domaine de Val Quéven' se compose de 80 maisonnettes accolées et d'appartements répartis dans un domaineentièrement piétonnier. La résidence comprend une piscine couverte chauffée, sauna et autres prestations...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 3 354 € HT soit 3 689 € TTC ; statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Occupation propriétaire : aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.Charges de copropriété annuel : 317 € (charges non-récupérables) à la charge du propriétaire.CRITÈRES DPE : en cours de réalisation. Référence : QUEVAL-DUI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.88 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Golf à Quéven
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 039 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21380 €
