Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102 m2 Locoal-Mendon
Prix au m² : 3 181 € / m²
Référence V3300063946
Description du bien
3%.COM RIA IMMOBIER vous propose sur la commune de LOCOAL-MENDON & petite résidence récente, cette contemporaine de construction traditionnelle, alliant confort et performance énergétique avec une exposition plein SUD. Située à deux pas (toutes commodités, écoles, médecins, etc.), à 10 minutes des plages & RIA. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau privative, un dégagement avec placard, WC indépendant, chaufferie & cellier, À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une dépendance complète ce bien. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie harmonieux et dynamique. Confort moderne & performances énergétiques : • DPE : A 55 & GES : A2 Estimation du cout énergétique annuel : 600 € à 860 € • Pompe à chaleur • Raccordement au tout-à-l’égout • Fibre optique Le tout sur un terrain de 317 m² env. idéal pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 € Maison disponible en octobre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 102 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 200 m2
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin et rue
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Locoal-Mendon à Locoal-Mendon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 181 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106718 €
