Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 155 m² Groix

À vendre – Grande maison familiale à deux pas de la plage, village de Locmaria - île de Groix Située dans le village authentique de Locmaria, sur l’Île de Groix, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 200 mètres des plages et des commerces. Elle se compose d’un séjour lumineux prolongé par une véranda, exposée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle à manger de 25 m², ouverte sur la véranda et l’entrée, constitue un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et dispose d’un bar ouvert sur la salle à manger, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une grande chambre de 24 m² située au dernier étage, offrant une vue sur la plage de Locmaria. La maison dispose de deux salles d’eau : Une au rez-de-chaussée avec WC et buanderie attenante de 13 m² et Une seconde à l’étage de 7 m² Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien. Le terrain, agréable et fonctionnel, bénéficie de deux accès indépendants. Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la quiétude de Groix. Prix: 845 000€ Honoraires d'agence inclus (820 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur). Contactez Solène Romieu 06.58.95.06.47 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98 L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr