Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44.35 m2 Groix
Prix au m² : 7 486 € / m²
Référence M65
Description du bien
SEULEMENT à l'Agence Baïço, Située dans un village plein de caractère à l’ouest de l’île, cette très jolie maison ancienne en pierre entièrement rénovée séduira immédiatement les amoureux de lieux authentiques. (ancien four à pain, puits et belles pierres) Dès l’extérieur, le charme opère : un joli jardin, un four à pain en pierres, un puits ancien, ainsi qu’une agréable terrasse invitent à profiter pleinement de cet environnement typique. Un espace de stationnement complète l’ensemble. La maison propose une pièce de vie agréable en rez-de-chaussée, ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée exposée plein ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l’étage, vous découvrirez deux jolies chambres pleines de charme, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La rénovation met en valeur la pierre et le caractère de la maison, tout en offrant le confort d’aujourd’hui.Aucun travaux à prévoir. Un véritable pied-à-terre plein de charme, dans un village typique de l’ouest de l’île, où l’on retrouve toute l’authenticité et l’atmosphère si particulière de Groix. Prix: 332 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (320 000€ net vendeur soit 3,7%) Contacter Solène Romieu au 06 58 95 06 17 ou Alizée Buquen au 06 76 28 98 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation, la surface de la maison étant inférieure à 50 m² et indépendante.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.35 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 133 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Groix à Groix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 486 € / m²
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Taxe foncière
472 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109201 €
