Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m2 Groix
Prix au m² : 5 368 € / m²
Référence 81-13
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du bourg de Groix, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la sérénité d'un magnifique cadre arboré. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, Une salle à manger indépendante, Une chambre, Une salle d'eau. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, avec tous les espaces essentiels réunis sur un seul niveau. À l'étage : Trois chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle de bains. Un agencement offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. Une propriété rare sur l'île Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son vaste jardin arboré. Rare sur Groix, cet écrin de verdure procure calme, intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement recherché: Située en sortie de bourg, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les écoles, les restaurants et les services tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. DPE : En cours de réalisation. 885 700 € Honoraires d'agence inclus Dont 850 000 € net vendeur et 35 700 € TTC d'honoraires, soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'Agence Baïço10 Place de l'Église – 56590 GROIX 02 97 59 83 3706 58 95 06 17
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 33290 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Groix à Groix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 368 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291324 €
