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Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 372 m2

2 490 000 €

Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 372 m2 Arradon

2 490 000 €

Prix au m² : 6 694 € / m²

Référence  16853

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AIM IMMOBILIER

79 annonces

Vannes

Description du bien

Arradon Golfe du Morbihan Morbihan (56) Idéalement située au cœur du bourg d’Arradon, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, cette remarquable villa d’architecte de 372 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Pensée autour d’un patio central, véritable cœur architectural de la maison, cette propriété de plain pied se distingue par ses lignes épurées, la qualité de ses aménagements sur mesure et l’harmonie de ses espaces. Une réalisation particulièrement élégante, conçue pour offrir confort, intimité et fluidité au quotidien. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une vaste entrée dessert une pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et organisée autour de plusieurs espaces : un séjour chaleureux structuré par une cheminée, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte avec îlot central. L’ensemble forme un espace de réception particulièrement généreux, à la fois contemporain et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison propose six chambres, chacune bénéficiant d’un aménagement soigneusement pensé et réalisé sur mesure avec placards, étagères et bureau. La propriété offre notamment une exceptionnelle suite parentale de près de 50 m², véritable espace privé comprenant un dressing et une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une espace de 100m² vien t compléter cette villa permettant de recevoir ou de préserver son intimité. Un vaste double garage complète les prestations de cette propriété. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Protégé des regards et parfaitement intégré à l’environnement résidentiel, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Une propriété rare à Arradon AIM Immobilier Immobilier de caractère à Arradon et dans le Golfe du Morbihan.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 372 m2
    • 6 Chambres
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1214 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Zone Urbaine à Arradon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

2 490 000 €

Prix au m² : 6 694 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
8540 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    819009
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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